Home ข้อคิด สิ่งที่ควรรู้ก่อนกู้ร่วมซื้ อบ้านกับคนอื่น

สิ่งที่ควรรู้ก่อนกู้ร่วมซื้ อบ้านกับคนอื่น

10 second read
Comments Off on สิ่งที่ควรรู้ก่อนกู้ร่วมซื้ อบ้านกับคนอื่น
0
1,141

วันนี้เราอย ากที่จะพาเพื่อนๆ ไปเรียนรู้เรื่องควรรู้เกี่ยวกับการซื้ อบ้าน กับบทความ สิ่งที่ควรรู้ก่อนกู้ร่วมซื้ อบ้านกับคนอื่น ไปดูกันว่าจะต้องทำอย่ างไรบ้าง

‘ ผู้กู้ร่วมซื้ อบ้าน …เป็นใครได้บ้าง’

โดยทั่วไปกำหนดว่าผู้กู้ร่วม ต้องมีสายโลหิตเดียวกัน หรือมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ

ผู้ที่มีนามสกุลเดียวกัน

อาจเป็นสามีภรรย า พี่น้อง พ่อ/ แม่กับลูก รวมทั้งเป็นญาติกันโดยมีนามสกุลเดียวกัน

พี่น้องท้องเดียวกันแต่คนละนามสกุล

ก็สามารถกู้ร่วมกันได้ เพียงแต่แสดงทะเบียนบ้านหรือสูติบัตรที่ระบุว่าพ่อแม่เดียวกัน

กรณีสมรสไม่จดทะเบียน

ก็แสดงหลักฐาน เช่น ภาพถ่ายงานแต่ง การ์ดงานแต่ง หรือ การมีบุตรร่วมกันก ร ร มสิทธิ์

ในอสังหาฯ เป็นของคนเดียว หรือ หล า ยคน

การกู้ร่วมซื้ อบ้านทำได้ 2 แบบ

1 การใส่ชื่อคนเดียวเป็นเจ้าของก ร ร มสิทธิ์แต่เวลากู้ยืมใช้หล า ยคน มากู้ร่วม

2 การกู้ร่วมโดยใส่ซื่อผู้กู้ร่วมทุกคนเป็นเจ้าของก ร ร มสิทธิร่วมกัน

ส่วนใหญ่แล้วผู้กู้จะเลือ กแบบที่สอง เ พ ร า ะผู้กู้ทุกคน มีก ร ร มสิทธิ์ในบ้านหรืออสังหา นั้ น ร่วมกัน แต่การถือ ก ร ร มสิทธิ์ร่วมมีเรื่องที่ต้องคำนึงคือ หากต้องการข า ยบ้านหรือ อสังหาฯ นั้น จะทำไ ด้ก็ต่อเมื่อได้รับการยินยอมจากผู้ถือ ก ร ร มสิทธิ์ร่วมทุกคน

สิทธิประโยชน์ด้านภาษี

จากดอ กเบี้ยจ่าย ลดหย่อนอย่ างไร ดอ กเบี้ยจ่ายของเงินกู้บ้านสามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ต ามที่จ่ายจริงแต่สูงสุด ไม่เกิน 100,000 บาทต่อปีภาษี

กรณีของการกู้เดี่ยว

สิทธิลดหย่อนภาษีจากดอ กเบี้ยบ้านจะเป็นของผู้กู้เพียงผู้เดียว

กรณีของการกู้ร่วม

กรณีกู้ร่วมสองคนก็คือหารครึ่งนั่นเอง ให้หารเฉลี่ยต ามจำนวนผู้กู้

ที่มา the wayoflife.com, parinyajai

Load More Related Articles
Load More By yakkinn999
Load More In ข้อคิด
Comments are closed.

Check Also

5 วิ ธีดูทุเทียน สุก พร้อมทานอร่อย

วันนี้เราอย ากที่จะพาเพื่อนๆ ไปเรียนรู้วิธีการสังเกตทุเรียนสุก กับบทความ 5 วิ ธีดูทุเทียน …